Неке шарты

Сіздің үш пәтеріңіз бен көлігіңіз бар, ал сіздің маңызды адамыңыз «сұңқардың басы» делінетіндердің бірі ме? Немесе, мүмкін, керісінше, сіз жақында үлкен қалаға келдіңіз және енді зауыттар мен пароходтардың иелерінің отбасына кіргіңіз келе ме? Некеге тұру кезіндегі ең қиын сұрақтардың бірі - қазіргі уақытта адамның ненікі деп саналатындығы және сүйікті адаммен не ортақ екендігі. Некеге дейінгі келісім ыңғайсыз сәттерді болдырмауға және адал жолмен тапқан мүлікті қорғауға көмектеседі. 

Некенің мәні

«Неке шарты немесе келісім-шарт, әдетте, ерлі-зайыптылар арасында мүліктік мәселелерді реттеу үшін жасалатын мәміле», - дейді. заңгер Иван Волков. – Қарапайым тілмен айтқанда, бұл некеде тұрғанда ерлі-зайыптылардың қандай мүлкі болатыны, ажырасқан жағдайда қандай мүлік болатыны анық жазылған құжат. Неке шарты Федерацияның Отбасы кодексінің No8 тарауымен реттеледі. Мазмұн белгілі бір жұп үшін маңызды нәрсеге байланысты өзгереді. Егер сіз некеге дейінгі келісімді жасағыңыз келсе, оның мәні қарапайым: мүмкіндігінше барлық мүліктік тәуекелдерді алдын-ала болжау, жанжалдар үшін негізді азайту және екі тараптың қауіпсіздігін қамтамасыз ету. 

Неке шартының шарттары

Бірінші және, мүмкін, негізгі шарт: неке шарты өзара келісім бойынша жасалуы керек. 

«Егер күйеуі құжатқа қол қойғысы келсе, ал әйелі қатты қарсылық көрсетсе, онда келісімшарт жасасу жұмыс істемейді», - деп түсіндіреді Волков. – Бізге, заңгерлерге ерлі-зайыптылардың бірі жиі келіп: екінші жартысын неке шартына қалай көндіруге болады? Әдетте, кімнің мүлкі көп болса, сол. Менталитетте мұндай келісімдерді жасау әлі қабылданған жоқ, қорлау бірден басталады, сенбейсіз бе?! Сондықтан, халыққа бәрі дұрыс жасалса, тек қарада болатынын түсіндіруіміз керек. 

Екінші шарт: шарт тек жазбаша түрде, нотариустың қатысуымен ғана жасалуы тиіс. 

 «Бұрын ерлі-зайыптылар мүлікті бөлу туралы келісім жасай алатын, бірақ олар мұны теріс пайдалана бастады», - дейді Волков. – Мысалы, күйеуі миллионды қарызға алады, содан кейін тез, дерлік ас үйде, әйелімен келісім жасасады, ал олар қарызға келгенде, иығын көтеріп: менде ештеңе жоқ, бәрі менің сүйікті әйелімде. Нотариуста күнді қолдан жасауға болмайды, оның үстіне ол бәрін егжей-тегжейлі түсіндіреді, кейінірек ешкім: «Ой, мен не қойғанымды түсінбедім» деп айтуға мүмкіндік болмайды.

Үшінші шарт: келісім шартта тек мүліктік мәселелер тіркелуі керек. Ерлі-зайыптылар меншіктің үш түрін белгілей алады: 

а) Бірлескен режим. Барлық мүлік ортақ пайдалануда, ал ажырасуда тең бөлінеді деп түсініледі. 

b) Ортақ режим. Мұнда ерлі-зайыптылардың әрқайсысының өз үлесіне, мысалы, пәтерге иелік етеді және оған өз қалауынша билік ете алады (сату, сыйға тарту және т.б.). Акциялар кез келген болуы мүмкін – олар көбінесе «әділеттілікпен» бөлінеді, мысалы, егер күйеуі ақшаның көп бөлігін тапса, пәтердің ¾ бөлігі оған тиесілі. 

в) Бөлек режим. Бұл опцияны таңдағанда, ерлі-зайыптылар әдетте келесідей келіседі: сізде пәтер бар, менің көлігім бар. Яғни, әркім өзіне тиесілі нәрсеге ие болады. Сіз кез келген нәрсеге – шанышқылар мен қасықтарға дейін меншік құқығын тіркей аласыз. Сіз сондай-ақ жауапкершілікті бөлісе аласыз, мысалы, әркім өз несиесін өзі төлейді. 

Назар аударыңыз! Келісімшартта көрсетілмеген барлық мүлік автоматты түрде бірлесіп сатып алынған деп есептеледі. Жағымсыз жағдайларды болдырмау үшін заң шығарушы неке шартын өзгерту мүмкіндігін қарастырды, отбасылық өмір барысында шарттар өзгеруі мүмкін. 

Тағы бір маңызды сәт: бұл режимдерді біріктіруге болады. Қаржылық міндеттемелерді құжатта жазуға болады (мысалы, әйелі коммуналдық қызметтерді төлейді, ал күйеуі автокөліктерге үнемі жанармай құйып отырады). Бірақ шартта жеке қатынастардың тәртібін белгілеу және ерлі-зайыптылардың құқық қабілеттілігін немесе әрекет қабілеттілігін шектеу мүмкін емес. 

«Адамдар кейде келісім-шартқа опасыздықтан сақтандыруды қосу мүмкін бе деп сұрайды», - дейді заңгер. – Мысалы, әйелі алдаса, келгенін алып кетеді. Бұл Еуропада белгілі, бірақ біздің елде қолданылмайды. Біздің заңнама жеке құқықтар мен міндеттерді реттеуге жол бермейді, бұл басқа біреудің құқықтарын шектеу болып табылады. Яғни, сейсенбі және бейсенбі күндері әйелі жатын бөлмесіне кірмесе, ер адам оның мүлкінен айырылмайды. Кейде олар мұны да жазып беруді сұрайды, бірақ, бақытымызға орай, немесе өкінішке орай, бұл мүмкін емес.

Неке шартын жасасу

Келісімшартқа қол қоюдың үш нұсқасы бар. 

1. Интернеттен дайын неке шартын тауып, оны қалауыңызша толықтырып, нотариусқа барыңыз. 
   
2. Құжатты дұрыс ресімдеуге көмектесетін заңгерге хабарласыңыз, содан кейін ғана нотариалдық кеңсеге барыңыз. 
   
3. Тікелей нотариусқа барып, сол жерден көмек сұраңыз. 

«Тәжірибеме сүйене отырып, мен сізге екінші нұсқада тоқтауға кеңес бере аламын», - дейді Волков. – Өздігінен жасалған келісім-шарт, ең алдымен, қайта жасалуы керек және нотариустар тіркеу үшін адвокаттарға қарағанда көбірек ақша алады. Сондықтан, ең жақсы нұсқа - құзыретті заңгермен келісім-шарт жасау және оны сенімді нотариуспен куәландыру. 

Неке шартын жасау үшін сіз өзіңізбен бірге ерлі-зайыптылардың екеуінің де төлқұжаттарын, неке туралы куәлікті және өзіңіз тіркегіңіз келетін әрбір заттың құжаттарын алуыңыз керек. Оның үстіне, бұл маңызды емес: пәтер немесе әжеңіздің сүйікті суреті. Егер сіз некеге дейінгі келісімді қажет деп шешкен болсаңыз, қорытынды уақытты қажет етеді, бірақ содан кейін сіз тыныш боласыз. 

Қашан күшіне енеді 

Үйлену тойына дейін де, одан кейін де мүліктік қатынастарды реттейтін неке шартын жасауға болады. Бұл, мысалы, бай күйеу жігіт неке шартын жасасуды сұрағанда, қалыңдық келісетін және төлқұжатында көптен күткен мөрді алғаннан кейін «мен ойымды өзгерттім!» Дейтін жағымсыз жағдайлардан аулақ болуға мүмкіндік береді. 

Алайда келісім-шарт неке ресми тіркелгеннен кейін ғана күшіне енеді. Жолда оны өзгертуге немесе тоқтатуға болады, бірақ екі тараптың келісімімен ғана. Ажырасқаннан кейін ол өз күшін жоғалтады (ерлі-зайыптылар басқаша белгілеген жағдайларды қоспағанда). 

«Кейде ерлі-зайыптылар ажырасқаннан кейін олардың бірі қиыншылыққа тап болып, еңбекке қабілеттілігін жоғалтса, екіншісі оған белгілі бір соманы төлейтіні туралы алдын ала келісе алады», - дейді заңгер тәжірибесімен бөліседі. «Бұл қауіпсіздік торы сияқты және оның орны бар. 

Артылықшылықтар мен кемшіліктер

Заңгерлер некеге дейінгі келісімде минустардан әлдеқайда көп артықшылықтар бар екеніне сенімді. 

«Негізгі кемшілік - келісім-шарт жасасу туралы ұсыныс қатты ренжітуі мүмкін», - деп сенімді Волков. – Шынымен де, ғашық болған жас келінге күйеу жігіттен мұндай ұсыныс есту жағымсыз. Иә, үйлену тойына дейін сүйікті әйелден мен тағы бір нәрсені естігім келеді. Бірақ, егер сіз екінші адамға бұл оның сақтандыруы екенін түсіндіре алсаңыз, ол әдетте келіседі. 

Екінші кемшілік – мемлекеттік баж салығын төлеу және нотариалдық қызмет көрсету. Қарым-қатынастың басында және үйлену тойына дейінгі көңіл-күйде сіз ықтимал ажырасу туралы ойлағыңыз келмейді, сондықтан шығындар ақымақтық болып көрінеді. Бірақ болашақта, керісінше, бұл заң шығындарын үнемдеуге және адвокаттардың ақысын төлеуге көмектеседі. Әрине, ажырасқан жағдайда ғана. 

Үшінші минус - авторитарлы күйеу екінші жартысын келісім-шартқа қажетті жолмен қол қоюға мәжбүрлей алады. Дегенмен, екінші адамның нотариусқа барлық сұрақтарын қоюға және соңғы сәтте жағымсыз ұсыныстан бас тартуға мүмкіндігі бар. 

Әйтпесе, некеге дейінгі келісімнің тек оң жақтары бар: ол адамдарға жанжалдар мен тартыстардан қорғануға, нервтер мен соттарда ақшаны үнемдеуге мүмкіндік береді, сонымен қатар үнемі жанжал немесе сатқындық нәтижесінде не жоғалуы мүмкін екенін алдын ала түсінуге мүмкіндік береді. 

Некеге дейінгі келісімнің мысалы 

Көптеген адамдар мұндай құжатты рәсімдеу туралы шешім қабылдаған кезде, мүлікті қалай нақты бөлуге болатынын әлі түсінбейді. Некеге дейінгі келісімнің не екенін түсіну болмаса, мысал мұны түсінуге көмектеседі. 

Волков: «Әрбір неке шарты жеке болып табылады», - дейді. – Көбінесе оларды шынымен жоғалтатын нәрсесі бар адамдар жасайды. Сонымен қатар, ерлі-зайыптылар бәрін дұрыс жасағысы келеді және бұл туралы ешқашан ойламайды. Мысалы, жас жігіт өзі үшін өмір сүреді, көлік жуу орнында ақырындап бизнес құрады. Оған ақша салады, айналдырады. Содан кейін ол ғашық болып, үйленеді және некеде пайда таба бастайды. Отбасының әзірге мүлкі жоқ, бірақ болашақта жас жұбайлар көлік пен пәтер алуды жоспарлап отыр. Содан кейін олар келісім жасайды және егер екеуі де сәйкес болса, олар барлығына адал, ыңғайлы нұсқаны таңдайды: мысалы, ажырасқаннан кейін пәтерді оған ақшаның көп бөлігін салған күйеуіне, ал көлікті әйелі, өйткені ол отбасылық бюджетті үнемдеуге және қорғауға көмектесті.

Танымал сұрақтар мен жауаптар

Біз «Власов и партнеры» адвокаттар алқасының төрағасына сұрақ қойдық Ольга Власова неке шартын жасасуға байланысты азаматтар арасында туындайтын түрлі сұрақтарға жауап беру.

– Неке шартын жасаудың орындылығы туралы пікірлер әртүрлі. Дегенмен, соңғы жылдары осы тақырыпқа байланысты тұтынушылардан көбірек сұрақтар туындады. Бұл құжатты кеңірек түсінуге мүмкіндік беретін бірқатар мәселелерді атап өткен жөн, бұл әлі күнге дейін s тән, дейді сарапшы.