Көбінесе көпқабатты үйлердің тұрғындары өздерінің пошта жәшіктерінде әр түрлі басқарушы компаниялардың коммуналдық төлемдерін төлеуге арналған бірнеше түбіртекті табады. Әмиянды ашпас бұрын, қай құжаттың дұрыс екенін және қайсысын қоқыс жәшігіне тастауға болатынын түсіну қажет.
27 қыркүйек 2017
Қосарланған төлемдердің жағдайы қауіпті, себебі жалған компанияға ақша аударып, жалға алушылар суға, газға және жылуға қарыз болып қала береді. Ақыр соңында, бұл ресурстарды жеткізушілермен төлейтін операциялық басқарушы компания. Бірақ пәтер иелері төлегеннен кейін ғана. Көбінесе, қосарланған вексельдер, егер үйге қызмет көрсететін бір компания жиналыс шешімімен жұмыстан тоқтатылса. Немесе ол өзін банкрот деп жариялады. Кемшіліктері үшін компания лицензиясынан толық айырылды. Ол отставкаға кетті, бірақ шот -фактураларды беруді жалғастыруда. Заңға сәйкес басқарушы ұйым құжаттарды мұрагерлік компанияға үйді күтіп ұстау шарты бұзылғанға дейін 30 күн бұрын беруге міндетті.
Таңдалған компания келісімшартта көрсетілген күннен бастап өз міндетін алады. Егер бұл құжатта көрсетілмесе - басқару шарты жасалған күннен бастап 30 күннен кешіктірмей.
Екі немесе одан да көп түбіртек алғаннан кейін төлемді кейінге қалдырыңыз. Егер сіз адресатқа ақша аударсаңыз, оны қайтару мүмкін болмайды. Төлем алған екі компанияға қоңырау шалыңыз. Олардың телефон нөмірлері бланкілерде міндетті түрде көрсетіледі. Мүмкін, әр ұйым үйге ол қызмет ететініне сенеді, ал басқа компания - алаяқ. Мұндай жағдайда мәселені шешудің бірнеше жолы бар.
1 нұсқасы. Сізден қандай негізде ақша алуға тырысатынын түсіндіруді талап ететін екі компанияға да арыз жазу қажет. Шындығында, компания үйді басқаруды бастай алмайды. Оны пәтер иелері таңдауы керек. Ол үшін жиналыс өткізіліп, көпшілік дауыспен шешім қабылданады. Сіз қызмет көрсету келісімшарты жасалған ұйымға ғана төлеуіңіз керек. Бұл жағдайда түбіртекте көрсетілген деректемелерді тексеру қажет.
2 нұсқасы. Сіз тұрғын үй инспекциясына хабарласып, үйге қандай ұйым және қандай негізде қызмет ететінін біле аласыз. Сарапшылар меншік иелерінің жиналысының құжаттарын тексеріп, сайлау кезінде заң бұзушылықтардың бар -жоғын анықтайды. Егер жалға алушылар мүлде дауыс бермегені анықталса, жергілікті ұйым конкурс өткізіп, басқарушы компанияны тағайындайды.
3 нұсқасы. Сіз алаяқтарды есептеуге болады - газ мен суды жеткізушілерге тікелей қоңырау шалу арқылы. Олар қазіргі уақытта қай басқарушы компаниямен келісімшарт жасалғанын айтады. Мүмкін, сіздің қоңырауыңыздан кейін жарық, газ және су жеткізушілері өздері қазіргі жағдайды түсіне бастайды, себебі олар ақшасыз қалу қаупін тудырады.
4 нұсқасы. Жазбаша өтінішпен прокуратураға жүгінудің мағынасы бар. Тұрғын үй кодексіне сәйкес, үйді бір ғана ұйым басқара алады. Сондықтан алаяқтар автоматты түрде заң бұзушылар болып табылады. Оларға қатысты «Алаяқтық» бабы бойынша қылмыстық іс қозғалуы мүмкін.
Алаяқтар жалған шот -фактураларды бере алады. Оларда мүлде фирма жоқ. Зиянкестер жалған түбіртектерді жәшіктерге салады. Сондықтан, төлем жасамас бұрын компанияның атауын тексеру қажет (бұл нақты басқарушы ұйымның атына ұқсауы мүмкін). Ақша аудару қажет болатын мәліметтерді көрсетіңіз. Ол үшін түбіртектерді салыстырыңыз - өткен айда пошта арқылы жіберілген ескі және жаңасын.