Мазмұны
- Көршілерді су басқан жағдайда не істеу керек
- Шығындарды қалпына келтіру үшін қайда хабарласуға және қоңырау шалуға болады
- Танымал сұрақтар мен жауаптар
- Су тасқынының шығынын қалай бағалауға болады?
- Кім кінәлі екенін қалай анықтауға болады?
- Көршілер жөндеуге ақша бергісі келмесе ше?
- Көршілер ай сайын су басса, не істеу керек?
- Үйде көршілер болмаса, төбеден су ағып жатса не істеу керек?
- Көршісі пәтерді тексеру туралы актіні жасауға қатысудан бас тартса не істеу керек?
- Көршім мені су тасқыны жасады деп ойласа, не істеуім керек?
Төбеден тамшылаған су - әрбір үй иесінің қорқынышты арманы. Төбедегі дақ көбейеді, су пәтерді басып, тұсқағазды, жиһазды және тұрмыстық техниканы зақымдайды. Су тасқынын басынан өткерген әрбір адам көршілердің үйде болмауы мүмкін екенін түсінеді, олар өтемақы төлеуден бас тарту қаупі бар, сонымен қатар, оларда бұл үшін ақша жоқ болуы мүмкін ... Иә, жөндеу - бұл жағымсыз бизнес! Сонымен, су тасқынының салдарын қалай азайтуға болатынын анықтайық.
Көршілерді су басқан жағдайда не істеу керек
Алғашқы сәтте адам үрейлене бастайтыны анық: «О, сұмдық, жоғарыдан көршілер су астында қалды, мен не істеуім керек ?!». Бірақ содан кейін ол шегінеді және тыныш, теңдестірілген әрекеттердің уақыты келеді.
Ең алдымен, басқарушы компанияға хабарласып, көршілерді шақыру керек – олардың қатысуымен су тасқыны туралы акт жасау керек, – дейді. Андрей Катсайлиди, Katsailidi & Partners заң кеңсесінің басқарушы серіктесі. – Қолмен жазуға болады: актіде оқиғаның орны мен күні туралы мәліметтер, сондай-ақ залалдың толық сипаттамасы болуы керек. Мысалы, қонақ бөлмедегі тұсқағаздар қабыршақтанып, пешті су басып кеткен, дәліздегі еден ісінген және т.б.
Маңызды мәселе: жоғарыдан көршілер сізді қалай су басқанын мүмкіндігінше дәл сипаттаған дұрыс. Содан кейін қатысушылардың барлығын жазып, олардың кім екенін көрсетіңіз. Мысалы, Иван Иванов көрші. Петр Петров – Тұрғын үй басқармасының өкілі. Олардың барлығы қол қоюы керек. Содан кейін көршілер сіз су тасқынынан кейін теледидарыңызды су басып қалдыңыз деп айта алмайды!
Алғашқы әрекеттер
Мүмкін болса, жанжалды бейбіт жолмен шешуге тырысыңыз. Сотта бөлшектеу уақытты, ақшаны және жүйкені жұмсауға тура келеді. Сонымен, егер «саудаласуға» мүмкіндік болса, оны пайдаланыңыз.
«Өкінішке орай, бұл әрқашан орындала бермейді», - деп күрсінді Катсайлиди. – Көбінесе су басқан пәтердің иесі, мысалы, теледидарын су басып кеткенін айтады, ал көршің ренжіп, саған 10 жыл жұмыс істемейді дейді! Бұл жағдайда залалды бағалау үшін сарапшы – бағалаушы компанияға хабарласқан дұрыс.
Шығындарды қалпына келтіру үшін қайда хабарласуға және қоңырау шалуға болады
Барлығы сізді су басқанына кім кінәлі екеніне байланысты. Бұл шүмекті жабуды ұмытып кеткен көршілер, басқарушы компания (HOA, TSN немесе сіздің үйіңізді ұстауға жауапты басқа біреу) немесе үй салу кезінде қателік жіберген әзірлеушілер болуы мүмкін. Егер сізді жоғарыдан көршілер су басқан болса, қайда бару маңызды мәселелердің бірі болып табылады.
Қадамдық нұсқаулық
- Әрекет жасаңыз.
- Зақымдануды өзіңіз бағалаңыз немесе маман шақырыңыз.
- Сотқа дейінгі талап қойып, оны сізді су басқан адамға беріңіз (кінәлі кейінірек таң қалдырмайтындай етіп қол қойыңыз, мен оны бірінші рет естіп тұрмын дейді).
- Бір шешімге келіп, мәселені бейбіт жолмен шешуге тырысыңыз. Сәтсіз болса, келесі абзацқа өтіңіз.
- Шағым беріңіз және оны сотқа беріңіз - осылайша сіз барлық шығындарды өтеуге қол жеткізе аласыз. Атқару парағын алуды ұмытпаңыз – оны сот орындаушысы қызметіне, жауапкерде жұмыс істеу үшін немесе жауапкердің банкіне, егер сіз оған қызмет көрсетілетінін білсеңіз, тапсыруыңыз керек.